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南翔又要上新低密盘？华润项目曝光

近日，嘉定区JDC2-0202单元25-06地块项目，即华润置地南翔项目设计方案公示。

公示信息显示，项目总建筑面积约93942平方米，容积率1.3，规划建设15幢住宅，打造联排 洋房的纯低密产品，住宅总户数446户。

在8月刚刚结束的上海第七批次土拍中，经过27轮竞价之后，华润以16.1449亿的总价拿下了该地块，成交楼板价30774元/平，溢价率13.98%。

位置方面，地块位于嘉定南翔板块，东侧紧邻嘉闵高架，地块南侧就是大华星屿，2026年1月27日开盘，目前在售高层和叠墅，高层均价约5.31万元/㎡，叠墅均价约7.1-7.2万元/㎡。

随着华润项目规划曝光，南翔改善市场又添一位新成员。低容积率、纯低密、联排 洋房，这个项目未来会定价多少，也成为市场关注焦点。

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