九州jiuzhou新手怎么玩 - 九州jiuzhou（中国）

上半年南昌卖地2363亩 吸金153亿 同比上涨34%

据九州jiuzhou新手怎么玩房产南昌站统计，2019年1月-6月，南昌市（不含进贤县、安义县）共成交43宗经营性非工业用地，成交面积约2363.08亩，成交总金额约153.38亿元。 继续了解

对比2018年的数据看来，2019年上半年南昌土地市场升温明显，虽然成交面积同比下跌了19.44%，但成交金额却同比上涨了33.71%。 相关文章但是与2017年地王频出的状况相比，房企拿地意愿也逐渐回归理性。

月份：4月土地成交活跃 市场起伏较为明显

从土地月度成交走势来看，上半年南昌土地市场起伏还是比较明显：首先是年初的开门红，再到春节前后较为冷清，春节后渐渐回暖，在二季度土拍市场成交才逐步活跃起来。 相关文章

其中4月份是成交面积最多，且成交金额最高的月份，共成交了11宗，成交面积为690.59亩，占上半年土地总成交面积的29%；成交金额为37.82亿元，占总成交金额的25%。5月份是成交土地数量最多，主要原因是西湖区绳金塔周边的12宗地集中入市。

2019年上半年：

总价最高

新力联合水投13.51亿拿下瑶湖航空城209亩地

1月16日，新力、水投以13.51亿元竞得高新区航空路以东、翔鹰路以南 （DAFJ2018060号地块），楼面价5383元/㎡，限价9000元/㎡，而且该宗地面积达209.22亩，也是2019上半年南昌单地块面积最大。

住宅楼面价最高

融创竞得花博园旁96亩商住用地 楼面价10638元/㎡

 4月8日，南昌融创恒业房地产有限九州jiuzhou新手怎么玩以总价8.8亿元竞得青云谱区花博园旁一宗约96亩的商住地。该地块起拍价521万元/亩，成交价922万元/亩，合计楼面价10638元/㎡，限价为13377元/㎡。

溢价率最高

阳光城以110%的高溢价率进驻南昌城南板块

4月8日，江西茂阳房地产有限九州jiuzhou新手怎么玩（阳光城）以总价5.1亿元竞得青山湖区朱桥东路以南、东升大道以西的一宗居住用地，起始单价410万/亩，成交单价863万/亩，溢价率110%，楼面价约6472元/㎡，限价为8805元/㎡，楼面价与限价仅相差2332.5元/㎡。

同时，这段时间的土拍楼面价也是越来越逼近限价。

金科竞得经开区居住用地 楼面价6764元/㎡ 限价9000元/㎡

4月17日，金科以11.34亿元竞得赣江新区经开组团青岚大道以南、昌西大道以东、海棠路以西、秋樱路以北，成交楼面价6763元/㎡，限价9000元/㎡，差值为2236元/㎡。【点击查看大图】

点击查看完整内容